Les investissements dans l’immobilier en Suisse ont vu leurs rendements s’affaisser quelque peu à 5,2 % en 2022, contre 6,4 % un an auparavant. Les valorisations dans la pierre, par contre, sont demeurées stables, voire ont pris l’ascenseur, contrairement à celles des actions ou des obligations, souligne l’indicateur Swiss Property compilé par le Cifi. L’érosion des rendements a été observée tant pour les immeubles de rendement que pour les biens résidentiels et les objets mixtes, et s’explique dans l’ensemble par un ralentissement dans l’évolution des valorisations à 2,3 %, contre 3,5 % un an plus tôt.
L’accès à la propriété sera encore plus difficile à l’avenir, selon Thomas Veraguth, expert immobilier auprès du CIO d'UBS Global Wealth Management.
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