EXCLUSIVITE À THÔNEX - HAVRE DE PAIX POUR CETTE VILLA COSSUE JUMELÉE, À 2 PAS DES COMMODITÉS

EXCLUSIVITE À THÔNEX - HAVRE DE PAIX POUR CETTE VILLA COSSUE JUMELÉE, À 2 PAS DES COMMODITÉS

objet N°15654

Maison de 8 pièces avec piscine et jardin privatif

Vous recherchez une villa au calme, dans la verdure, proche de toutes les commodités, avec un studio indépendant pour rendement ou logement de service ? Cela existe !

Cette propriété cossue de 1968 rénovée en 1998, 2013 et 2017 vous apportera toute la luminosité et le confort de la modernité, le charme par son jardin enchanteur avec piscine et la facilité par sa situation à proximité des commerces comme des transports.

BONUS : un studio indépendant !

EXCLUSIVITE À THÔNEX - HAVRE DE PAIX POUR CETTE VILLA COSSUE JUMELÉE, À 2 PAS DES COMMODITÉS

Unique

Magnifique villa jumelle 8 pièces de 230 m2 habitables - Thônex (GE)

Elle est distribuée sur 3 niveaux comptant environ 350 m2 utiles composés de la manière suivante :

RDC (Hauteur sous plafond 2,70 m)
Spacieuse entrée avec WC visiteurs et dressing d'accueil
Chambre/bureau
Chambre transformée en dressing
Salle de douches
Très spacieuse pièce de vie en L avec véranda et poêle, accès sur la terrasse principale et jardin
Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à 2 différentes terrasses.

ETAGE
Dégagement ouvert et lumineux
2 chambres avec placards
Salle de bains/WC
Suite parentale avec placards éclairés + salle de douche/WC
Grenier

SOUS-SOL
Grande cave
Chaufferie
Pièce entièrement aménagée de placards
Buanderie
Studio indépendant d'environ 50 m2 (loué CHF 1'500.- CC pour une personne + CHF 100.- pour la place
de parc / le bail prend fin en mars 2023)

JARDIN
Plusieurs terrasses avec différents ensoleillements
Piscine chauffée par panneaux photovoltaïques
Arrosage automatique
Luminaires en LED
Toile de tente électrique
Arrivée électrique pour installation d'un jacuzzi
Abri de jardin avec fenêtres

Garage triple de 48m2 + mezzanine de rangement
4 places de parc extérieures

TRANSPORTS
L'arrêt Mon Idée à 4 min à pieds de la villa vous transporte facilement et rapidement grâce aux
différentes lignes de bus.
Incluant l'accès à la ligne 12 du Tram et la gare de Chêne-Bourg. (voir plans en fin de notice).

DISPONIBILITES
A partir du 31 mars 2023 ou à discuter

Pour de plus amples informations et l'organisation d'une visite :

M Home - Immobilier & Décoration
Route de Duillier 7
1272 Genolier
contact@mhome.immo

Marie Beuzelin
+41 78 682 80 02

calme
cheminée
garage
piscine
parquet

Spécifications

Prix 3'100'000.-
Surface terrain 972 m2
Pièces 8
Surface habitable 230 m2
Etat

Thônex

1226

Contactez-nous!

Rue de Lausanne 37CH-1700 Fribourg
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