Belle propriété de charme de 6.5 pièces à Corminboeuf

Belle propriété de charme de 6.5 pièces à Corminboeuf

objet N°98408

Maison individuelle de 6.5 pièces - Situation résidentielle et calme

Situation

Située sur la commuen de Corminboeuf, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au coeur d’un chemin en impasse, cette
propriété bénéficie d’un cadre paisible et dʼune qualité de vie remarquable.

Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate.

Écoles enfantines et primaires : Sur place
Cycle d’orientation : Fribourg
Collège : Fribourg
Université : Fribourg

Réseau TPF à proximité à 4 mn à pied
Gare CFF de Fribourg à 20 minutes en bus
Accès autoroutes : à 5 mn en voiture

 

Belle propriété de charme de 6.5 pièces à Corminboeuf

Calme

paisible

Maison familiale de 6.5 pièces avec parcelle de plus de 1'000 m2

Elle séduit par son élégance intemporelle et son intégration naturelle dans son environnement. Conçue pour répondre aux attentes d'une vie familiale contemporaine, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fluide et fonctionnelle.

À l'intérieur, les espaces dégagent une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice au bien-être.

Les aménagements extérieurs, particulièrement soignés, complètent harmonieusement l'ensemble et invitent à profiter pleinement du cadre.

Il s'agit d'un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, calme et qualité de construction.

Distribution

Rez-de-chaussée
Vaste hall d'entrée avec armoires murales intégrées
Séjour avec cheminée et accès terrasse
Cuisine fermée habitable avec accès terrasse
3 chambres à coucher
Une salle de douches avec WC
Une salle de bains avec WC

Étage (combles)
Une grande pièce avec velux
Une pièce (bibliothèque) avec velux
Un WC séparé

Sous-sol
Une grande salle de jeux chauffée
Buanderie
Cave à vin avec sol en brique
Atelier
Garage pour deux voitures

Travaux et entretien
2002/2003
Aménagement terrasse, engazonnement et store solaire
Peinture intérieure et extérieure et pose parquet dans les chambres

2010
Remplacement tableau électrique
Remplacement électroménager (lave-vaisselle, four, induction, hotte)
Peinture rez-de-chaussée
2014
Pergola extérieure avec terrasse et chemin d'accès
2023
Remplacement store solaire
Panneaux solaires (nombre 47) avec 2 ondulateurs et une batterie

Prix de vente : CHF 1'840'000.-

calme
cheminée
garage
parquet
transports

Spécifications

Surface terrain 1'067 m2
Pièces 6.5
Etat Bon état
Rénovation 2010
Surface habitable 170 m2

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Rue de Lausanne 37CH-1700 Fribourg
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