Villa de 6,5 pièces avec jardin privatif

Villa de 6,5 pièces avec jardin privatif

objet N°11001

Villa de 6.5 pièces avec jardin privatif

Cette nouvelle promotion comprend 14 appartements répartis dans 3 immeubles résidentiels orientés plein Sud qui seront implantés dans un cadre verdoyant avec une très belle vue sur les préalpes. Le concept a été élaboré dans le souci de garantir une intimité optimale pour chacun des futurs copropriétaires et d’assurer la continuité architecturale de l’étape I qui comportait 9 propriétés. Les écoles enfantines et primaires se trouvent sur place à 200 mètres. L'autoroute A12 et les centres commerciaux se trouvent à 3 km, soit à 5 mn en voiture. La commune est desservie par le bus et on peut se rendre à la gare de Fribourg en 15 mn.

Villa de 6,5 pièces avec jardin privatif

Espace

Les Résidences du Verger - Etape II

Bâtiment A comportant 5 appartements

LOT A1

Triplex de 6,5 pièces, Sud-Est, traversant, d'angle, poêle, rez avec hauteur de plafond à 2.48 m. Et jardin privatif de 101 m2.

Distribution : hall d'entrée avec armoires murales, cuisine agencée, espace de vie séjour/salle à manger, 1 bureau + 3 chambres à coucher + une pièce disponible dans les combles, 1 salle de bains, 1 salle de douches et 1 WC séparé. Il est à noter qu'il est possible de créer dans les combles de 58 m2 deux chambres à coucher et une salle d'eau. Accès sous-sol depuis le rez du logement avec buanderie et cave. 1 place de parc extérieure et 1 place de parc couverte complètent ce bien.

 

Surface habitable : env. 210 m2

Surface terrasse : 17 m2

Surface balcon : 5 m2

Surface jardin : 101 m2

Surface sous-sol : 28 m2

Orientation : l'immeuble est orienté plein Sud, l'appartement est situé dans la partie Sud-Est de l'immeuble

Etages : sous-sol, rez, 1er et combles

Energie : pompe à chaleur par sondes

Distribution du chauffage : par le sol

Livraison : printemps 2020

Taux d'imposition communal :  74

 

Prix de vente : Fr. 955'000.--

Prix de la place de parc extérieure : Fr. 10'000.--

Prix de la place de parc couverte : Fr. 20'000.--

Prix de vente y compris parkings : Fr. 985'000.--

 

Les commodités

Ecoles enfantines et primaires à 200 mètres
Ecoles secondaires à Farvagny, ramassage scolaire organisé avec les TPF
Axes autoroutiers Lausanne-Berne (A12) et centres commerciaux à 5 mn (Avry-centre et Matran)
Petit commerce, poste, tea-room et restaurant au centre du village
Lignes de bus TPF : Posieux-village - Fribourg Gare / Posieux-village - Farvagny-le-Grand / Posieux-village - Bulle

Le financement

Dossier complet à la BCF

 

Le budget

Budget à disposition pour la cuisine : Fr. 24'000.--

Budget à disposition pour la fourniture des appareils sanitaires : Fr. 15'500.--

Budget à disposition pour la fourniture parquet chambres/bureau/combles : Fr. 80.--/le m2

Budget à disposition pour la fourniture du carrelage pour halls, cuisine agencée, séjour/salle à manger, escaliers, salles d'eau : Fr. 50.--/le m2

Budget à disposition pour le poêle : Fr. 6'500.--

cheminée
calme
parquet
école
transports

Spécifications

Prix 955'000.-
Surface habitable 211 m2
Pièces 6.5
Chauffage PAC (sonde)
Statut à vendre

Posieux

1725

Contactez-nous!

Rue de Lausanne 37CH-1700 Fribourg
plan

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