Nouvelle réalisation - Appartement de 4.5 pièces à Granges-Paccot

Nouvelle réalisation - Appartement de 4.5 pièces à Granges-Paccot

objet N°1500001

Appartement neuf de 4.5 pièces avec jardin - Surface PPE de 115 m²

LOT A.01 - APPARTEMENT DE 4,5 PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF DE 55.60 M2

Cette nouvelle réalisation se situe sur la commune de Granges-Paccot à la route de Chamblioux no 17, soit en limite immédiate des communes de Givisiez et Fribourg. Le quartier de Chamblioux bénéficie d’une situation unique à proximité du conservatoire de Fribourg et du quartier du Jura. Toutes les commodités sont accessibles à pied.

La promotion comprend 6 appartements répartis dans un petit immeuble de standing. Le concept a été élaboré dans le souci de garantir une intimité optimale pour chacun des futurs copropriétaires, dans un esprit urbain à proximité du centre-ville de Fribourg.

Ventilation double flux avec récupération de chaleur (équivalent minérgie).
 

Nouvelle réalisation - Appartement de 4.5 pièces à Granges-Paccot

Jardin

Spacieux appartement de 4,5 pièces avec jardin privatif - Quartier de Chamblioux

Distribution : hall d'entrée avec armoires murales, cuisine agencée, espace de vie séjour/salle à manger, accès terrasse et pelouse, suite parentale avec salle de douches, espace enfants avec 2 chambres dont une avec un petit jardin d’hiver, salle de bains.

Etage : rez-de-chaussée avec jardin
Surface de vente : 114.50 m2
Surface habitable nette : 108 m2
Surface terrasse : 11.55 m2
Surface jardin d’hiver : 5.35 m2
Surface jardin : 55.60 m2
Surface cave : 7.15 m2
Orientation : E/O/N
Energie : pompe à chaleur par sondes
Distribution du chauffage : par le sol
Place de parc couverte : 1

Livraison : automne / hiver 2021

Prix de vente Fr. 717’000.--
Prix de la place de parc couverte : Fr. 28'000.--
Prix de vente y compris parking : Fr. 745’000.--

Les commodités

ECOLES

Ecoles enfantines et primaires : l’école de Chavully -
Route de Chavully 40
Ecoles primaires : l’école de Chantemerle - Route de
Chantemerle 29
CO Bellulard

COMMERCES A 5-8 MN A PIED

Centre commercial de Givisiez
Centres commerciaux du quartier du Jura
(Coop et Migros)
Banques, poste, pharmacie, restaurants, etc...

TRANSPORTS PUBLICS A 100 M

Toutes les informations sont disponibles sur
www.tpf.ch

ACCES AUTOROUTIERS ET PARKING

Accès autoroutiers à 3 mn
Park and Ride de la Chassote
Station essence

TAUX D’IMPOSITION

67.80

Le financement

UBS - Rte du Jura à Fribourg

BCF - Bd de Pérolles 1 - Fribourg

Le budget

Budget à disposition pour la fourniture et pose de la cuisine : Fr. 23'000.--
Budget à disposition pour la fourniture des appareils sanitaires : Fr. 12'500.--
Budget à disposition pour la fourniture parquet chambres : Fr. 80.--/le m2
Budget à disposition pour la fourniture du carrelage pour halls, cuisine agencée, séjour/salle à manger, salles d'eau : Fr. 50.--/le m2

parquet
école
commerces
transports

Spécifications

Prix 717'000.-
Surface habitable 108 m2
Pièces 4.5
Etages 0
Statut à vendre

Granges-Paccot

1763

Contactez-nous!

Rue de Lausanne 37CH-1700 Fribourg
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