Villa individuelle 5.5 pièces avec surface commerciale à Courtepin

Villa individuelle 5.5 pièces avec surface commerciale à Courtepin

objet N°5035

Spacieuse maison maison 5.5 pièces avec parcelle 948 m2

Situation
La commune de Courtepin est idéalement située entre Fribourg et Morat. Issue de la fusion de 4 communes en 2017 (Barberêche, Courtepin, Villarepos et Wallenried), elle recense plus de 5400 têtes, dont 35% de population étrangère, avec plus de 65 nationalités différentes. Cette nouvelle entité prend la 2ème place du podium au niveau du district du lac, après la commune de Morat. Elle est également située comme un pôle économique dans le district, à côté de ses consœurs Morat et Chiètres.

Transports publics
Bus
La création de deux nouvelles lignes de bus, Courtepin - Courlevon - Murten/Morat
La liaison Fribourg - Cournillens a été prolongée jusqu'à la gare de Courtepin et offre la correspondance sur les trains en relation avec Murten/Morat.

Train
Gare au centre de Courtepin
Ligne Fribourg-Morat Ins

Ecoles

Les écoles se trouvent au centre de Courtepin
Information complémentaire auprès du
Cercle scolaire de Courtepin
Rte de l’Ecole 17
1784 Courtepin

Impôts

Revenu / Bénéfice : 85 %
Fortune / Fonds propres : 85 %
Contribution immobilière : 0.3 %

 

Villa individuelle 5.5 pièces avec surface commerciale à Courtepin

Habitation

Commerce

Maison individuelle de 5,5 pièces avec surface d'exposition, atelier et parking

La maison comprend 3 niveaux distribués de la manière suivante :

Rez-de-chaussée (surface commerciale)
Grande surface d’exposition de 131 m2 avec parking extérieur de 6 places, un atelier de 30 m2, deux WC séparés, un réduit et un local technique.

Premier étage et combles (habitation de 5,5 pièces)
Habitation de 5 ½ pièces de 140 m2 en duplex comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, accès à la terrasse de 110 m2, bureau, WC séparé et un local buanderie. L’étage dispose de 3 chambres à coucher et une salle de bains complète (WC, douche, baignoire et lavabo).

Extérieurs
Réduit pour outillage
Garage fermé pour une voiture
Garage fermé pour motos
Accès au petit ruisseau

garage
école
commerces
transports

Spécifications

Prix Sur demande
Surface terrain 948 m2
Surface habitable 312 m2
Contruction 1998
Statut réservé
Etat Très bon état

Courtepin

1784

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Rue de Lausanne 37CH-1700 Fribourg
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