Object

Spacieuse maison individuelle de 7.5 pièces avec parcelle de 1'181 m2

SITUATION
Située sur la commune de Cottens, cette maison de charme se trouve dans un environnement calme à 10 minutes en voiture des axes autoroutiers et des centres commerciaux. Un Denner se trouve sur la commune à 2 mn en voiture, la commune de Cottens est également desservie par une gare.

ECOLES
Ecole maternelle : association-catimini.ch
Ecole primaire : de la 1H à la 8H : cottens.friweb.ch/fr/
lecole-de-la-cle
CO de Sarine-Ouest : www.co-sarineouest.ch
La commune dispose également d’un accueil extra-scolaire :
www.cottens-fr.ch/commune-cottens/education/accueil-
extrascolaire-aes

TRANSPORTS PUBLICS
Toutes les informations sont disponibles sur : www.tpf.ch

ACCÈS AUTOROUTIERS
A 10 mn en voiture

TAUX D’IMPOSITION
80 % de l’impôt cantonal de base

«EN EXCLUSIVITÉ» maison de charme de 7,5 pièce située dans un quartier résidentiel et calme

+41 26 422 32 06

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Espace

sérénité

Maison de charme à rénover partiellement

ETAT
L’extérieur est en très bon état. Les rénovations à prévoir portent essentiellement sur les peintures intérieures, les revêtements de certains sols, la cuisine et les sanitaires.

D I S T R I B U T I O N

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d’entrée
- Salle de douches avec WC
- Séjour avec cheminée / salle à manger
- Cuisine agencée habitable à rénover
- Chambre à coucher / bureau
- Suite parentale avec salle de bains privative

1ER ETAGE
- Grande galerie /coin lecture
- Trois chambres à coucher
- Salle de douches
- Réduit

SOUS-SOL
- Salle de loisirs avec de nombreuses armoires de rangement
- Buanderie
- Cave à vin
- Local technique
- Garage pour une voiture + motos