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Spacieux appartement 3.5 pièces de 89 m2 au 6ème étage

SITUATION
Cet appartement se situe dans le quartier calme et résidentiel du Schoenberg, à quelques minutes seulement du centre-ville de Fribourg. Le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus.

Les transports publics se trouvent à 2 minutes à pied, tandis que la gare CFF est accessible en 15 minutes de bus.
Les accès autoroutiers A12 (Lausanne–Berne) sont à seulement 5 minutes en voiture.

ENVIRONNEMENT SCOLAIRE

• Écoles enfantines et primaires dans le quartier
• Cycle d’orientation en ville de Fribourg
• Informations complémentaires : www.fr.ch

INFORMATIONS GÉNÉRALES

• Taux d’imposition : 80 % de l’impôt cantonal de base (revenu et fortune)
• Contribution immobilière : 2,85 ‰ de la valeur fiscale de l’immeuble

Lumineux logement de 3.5 pièces ave balcon

+41 26 422 32 06

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Calme

vue

LUMINEUX APPARTEMENT TRAVERSANT DE 3.5 PIÈCES AU 6EME ÉTAGE AVEC BELLE VUE ET ENVIRONNEMENT VERDOYANT

DESCRIPTIF DU BIEN

Situé au 6e étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité et une vue dégagée.
Surface et distribution :
• Hall d’entrée avec armoires (env. 10 m²)
• Cuisine agencée (7 m²)
• Espace repas (10 m²)
• Séjour lumineux (20.85 m²) avec accès au balcon couvert (7 m²)
• Deux chambres de 13 m² chacune, actuellement réunies en une grande pièce (possibilité de les séparer à nouveau via
un galandage)
• Salle de bains
• Salle de douche

Revêtements : sols en marbre dans les pièces de vie.

ANNEXES & STATIONNEMENT

• Parking souterrain réservé à la copropriété
• Possibilité de location de places de parc :
o Fr. 50.– / mois pour une place extérieure
o Fr. 120.– / mois pour une place intérieure

Ce bien allie confort, vue et proximité urbaine, dans un quartier recherché de Fribourg. Idéal pour un couple, ou un investissement locatif de qualité.