LES RESIDENCES "MONT-BLANC" A FRIBOURG

LES RESIDENCES "MONT-BLANC" A FRIBOURG

objet N°MB-12900-1

Appartement de 5,5 pièces avec jardin privatif - Entre nature et centre-ville

Appartement de 5,5 pièces avec jardin privatif

Situées à la Route du Mont-Blanc 4 à Fribourg, à la lisière immédiate du Parc du Guintzet, Les Résidences Mont-Blanc proposent un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, verdure et proximité directe du centre-ville de Fribourg.

Cette réalisation exclusive se compose de trois appartements de 5,5 pièces, chacun occupant un étage complet, garantissant intimité, luminosité et volumes généreux.

L'architecture contemporaine et la conception soignée offrent une qualité de vie élevée, adaptée aussi bien à une vie familiale confortable qu'à une organisation flexible, incluant une activité libérale.

LES RESIDENCES "MONT-BLANC" A FRIBOURG

Calme

Résidentiel

Réalisation de 3 logements exclusifs dans le quartier résidentiel du Guintzet

Les appartements bénéficient de surfaces habitables d'environ 174 m², complétées par de larges balcons, des caves privatives et, pour le rez-de-chaussée supérieur, un jardin privatif. L'orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Le projet répond aux standards actuels en matière de confort et de durabilité, avec un chauffage par pompe à chaleur avec sondes, une efficacité énergétique élevée (enveloppe B, émissions CO2 A) et un permis de construire entré en force. Les travaux sont en cours, pour une livraison prévue à l'automne 2027.

Appartement de 5,5 pièces au rez-de chaussée supérieur

5,5 pièces 

4 chambres

3 salle d'eau

1 parking couvert

Surface PPE de l'appartement

198.88 m2 -pondéré

Surfaces nettes du lot

174,10 m2 habitable nette

19,40 m2 surfaces balcons

17,20 m2 surface de la cave

64,80 m2 de jardin privatif

Les commodités

Environnement scolaire

Écoles enfantines et primaires : Jura / Vignettaz
Cycle d’orientation : Belluard ou Jolimont
Collège : Gambach
Université : Miséricorde

Mobilité

Réseau TPF complet à proximité à 5 mn à pied
Gare CFF de Fribourg à 10 mn à pied
Accès autoroutes : 5 mn en voiture

Cadre de vie

Tous les commerces sont accessibles dans un
rayon de 800 m
Banques, restaurants, boulangeries
HFR à 3 mn en voiture

Le financement

Financement auprès de la BCF à Fribourg

calme
garage
parquet
école
transports

Spécifications

Prix Sur demande
Pièces 5.5
Chauffage Sonde géothermique - chauffage au sol
Contruction 2026
Surface habitable 198 m2

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Rue de Lausanne 37CH-1700 Fribourg
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