Maison d'habitation avec appartement et surface commerciale située dans le quartier du Bourg à Fribourg

Maison d'habitation avec appartement et surface commerciale située dans le quartier du Bourg à Fribourg

objet N°5049

Immeuble mixte comprenant un appartement et un commerce

Situation

L'objet se situe au centre historique de Fribourg, plus précisément au quartier du Bourg, à proximité de la cathédrale et dans la rue parallèle à la Grand Rue.

Cette partie de la vieille ville de Fribourg présente historiquement une population assez variée, composée d'habitants locaux, d'étudiants et de personnes en provenance d'autres régions de la Suisse ou de l'étranger. À la suite de la fermeture à la circulation du Pont de Zähringen, le trafic se limite presqu'entièrement aux bus et aux vélos.
 

Maison d'habitation avec appartement et surface commerciale située dans le quartier du Bourg à Fribourg

unique

Maison d'habitation avec un appartement de 6.5 pièces et une surface commerciale

Une rénovation du bien a été effectuée en 2015, dans le respect de la substance du bâtiment et des exigences des services concernés, notamment le service des monuments historiques.

L'immeuble présente un appartement de 6 ½ pièces de 161 m2 sur trois étages, ainsi qu'un local au rez de 73 m2, qui peut être utilisé comme magasin, bureau ou même établissement public. Immeuble idéal pour quelqu’un qui exerce une activité indépendante.

La maison dispose d'une large cave ainsi que d'un grenier qui peut, si nécessaire, être aménagé en chambre supplémentaire.

Distribution :

Le rez-de-chaussée

Surface commerciale, bureau / pièce de loisirs de 73 m2, avec WC et cuisine.

Accès au sous-sol avec cave et technique.

Entrée principale (couloir)

1er étage

On trouve une petite salle d'eau, une petite pièce, une cuisine avec terrasse sur la cour intérieure, ainsi qu'un grand salon.

2ème étage

On trouve une salle de bains (bain/douche séparée) avec colonne de lavage/séchage, une pièce moyenne et une grande pièce, sans oublier une grande terrasse donnant également sur la cour intérieure.

3ème étage

On trouve une petite salle de bains avec douche, ainsi que deux grandes pièces.

Combles

Grenier avec accès sur le toit. Possibilité de créer une chambre.

 

parquet
commerces
transports

Spécifications

Prix 1'350'000.-
Surface habitable 234 m2
Pièces 8
Rénovation 2015
Etat

Fribourg

1700

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Rue de Lausanne 37CH-1700 Fribourg
plan