Situation
Cette spacieuse maison de 7,5 pièces bénéficie d'une situation de premier ordre, sur les hauteurs de la commune de Courtepin en bordure de zone agricole dans un quartier résidentiel.
Rénovée en 2019, elle est en parfait état d'entretien. Ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des principaux axes de communication.
Calme
unique
La maison est distribuée de l amanière suivante :
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d'entrée avec penderie
Cuisine agencée avec salle à manger attenante et accès terrasse couverte et jardin
Vaste séjour avec bibliothèque et poêle
Chambre à coucher
Salle de douches avec WC
1er étage :
Trois spacieuses chambres
Grande galerie (espace jeux ou bureau)
Salle d'eau complète avec baignoire, douche, WC, lavabo double
Sous-sol :
Garage avec atelier
Caves
Sauna
Buanderie avec étendage
Local technique
Extérieur :
Grande terrasse couverte avec four à pizza
Piscine
Espace détente avec pergola
Cabanons de jardin
4 place de stationnements
TRAVAUX ET ENTRETIEN
2009 : peintures intérieures / lambris
2011 et 2012 : chauffage (remplacement chaudière mazout avec installation solaire thermique pour le chauffage de sol et la production d'eau chaude) + peinture façades + fenêtres étage ouest, rénovation de la porte d'entrée, rénovation partielle de l'installation électrique.
2016 : nouvelle cuisine
2017-2019 : rénovation totale avec transformations (remplacement cheminée par un poêle, ouverture salon - salle à manger), salle de bains étage avec transformation, salle de douche du rez, peintures, sols (parquet chêne partout), remplacement fenêtres et portes fenêtres du salon et de l'étage, pose de moustiquaires partout, remplacement de toutes les portes intérieures, ajout d'une porte au sous-sol, rénovation partielle de l'installation électrique.
2021 : remplacement de la piscine, terrassement et pose d'un bassin enterré (9,5 / 4 m), d'un local technique dédié avec pompe à chaleur et électrolyseur, rénovation totale de la terrasse avec pose de dalles granit.
2023 : pose d'une installation solaire photovoltaïque de 42 m2, production 9kwc + borne de recharge intelligente. Pas de batterie mais possibilité d'en ajouter une facilement. La production annuelle couvre en moyenne la consommation de la maison, y compris avec la pompe et la PAC de la piscine.
